Uh-oh: la confianza de los constructores sufre una caída masiva - Sun Gazette

2022-07-23 13:58:10 By : Mr. Rice Guo

En otra señal del debilitamiento del mercado inmobiliario, la confianza de los constructores en el mercado de viviendas unifamiliares recién construidas registró su séptima caída mensual consecutiva en julio, cayendo 12 puntos a 55, según la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB)/Wells. Índice del mercado de la vivienda de Fargo (HMI).Esto marca la lectura de HMI más baja desde mayo de 2020 y la mayor caída en un solo mes en la historia de HMI, excepto por la caída libre de 42 puntos en abril de 2020 al comienzo de la pandemia de COVID.“Los cuellos de botella en la producción, el aumento de los costos de construcción de viviendas y la alta inflación están provocando que muchos constructores detengan la construcción, porque el costo del terreno, la construcción y el financiamiento supera el valor de mercado de la vivienda”, dijo el presidente de NAHB, Jerry Konter, constructor y desarrollador de Savannah. .“En otra señal de un mercado debilitado, el 13 por ciento de los constructores en la encuesta de HMI informaron que redujeron los precios de las viviendas en el último mes para impulsar las ventas y/o limitar las cancelaciones”.“La asequibilidad es el mayor desafío que enfrenta el mercado inmobiliario”, dijo el economista jefe de NAHB, Robert Dietz.“Segmentos significativos de la población compradora de viviendas están fuera del mercado.Los formuladores de políticas deben abordar los problemas del lado de la oferta para ayudar a los constructores a producir viviendas más asequibles”.El HMI mide las percepciones de los constructores sobre las ventas actuales de viviendas unifamiliares y las expectativas de ventas para los próximos seis meses como “buenas”, “regulares” o “deficientes”.La encuesta también pide a los constructores que califiquen el tráfico de posibles compradores como "alto a muy alto", "promedio" o "bajo a muy bajo".Las puntuaciones de cada componente se utilizan luego para calcular un índice ajustado estacionalmente, donde cualquier número superior a 50 indica que más constructores ven las condiciones como buenas que malas.Los tres componentes de HMI registraron descensos en julio: las condiciones de venta actuales cayeron 12 puntos a 64, las expectativas de ventas en los próximos seis meses disminuyeron 11 puntos a 50 y el tráfico de posibles compradores cayó 11 puntos a 37.En cuanto a los promedios móviles de tres meses para los puntajes regionales de HMI, el noreste cayó seis puntos a 65, el medio oeste cayó cuatro puntos a 52, el sur cayó ocho puntos a 70 y el oeste registró una disminución de 12 puntos a 62. Tablas de HMI se puede encontrar en nahb.org/hmi.Copyright © 2018-21 HPR Hemlock LLC - Todos los derechos reservados.¿QUÉ PASA?Descubre lo que está pasando en la ciudadcon nuestro boletín GRATUITO de Sun Gazette!

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